💡 Estratégia “asset light”:
Segundo o CFO Rafael Saliba, o projeto busca monetizar estruturas já existentes no segmento logístico, sem necessidade de grandes investimentos ou aumento de risco. A ideia é ampliar receitas de serviços e reduzir a dependência de modelos intensivos em capital.
📊 Nova Gestora - Log Capital:
Um dos pilares da Log 360 será a Log Capital, gestora de recursos de terceiros que permitirá a venda de participações em ativos para FII's (#FIIs), mantendo a gestão e capturando valor ao longo da cadeia.
- Foco em três classes de fundos: renda (tijolo), desenvolvimento e recebíveis (papel).
- Receita recorrente por taxas de originação, estruturação, gestão e performance.
🏢 Administração de Condomínios:
A Log ADM será o carro-chefe do ecossistema, oferecendo administração completa de condomínios logísticos, incluindo segurança e facilidades. Atualmente, já gerencia 56 empreendimentos, somando quase 3 milhões de m², com meta de chegar a 6,5 milhões de m² até 2030.
🛒 Marketplace de Serviços:
Outro destaque é a Log Shop, que funcionará como marketplace para locatários dos galpões, oferecendo soluções operacionais e fornecedores integrados.
🌐 Outras Frentes:
O ecossistema ainda inclui iniciativas como Log Social, Log CSL, gestão de obras, gestão de energia, seguros e consultoria imobiliária — todas voltadas a ampliar a rentabilidade e fortalecer a presença da companhia no setor.
👉 Em resumo, a Log Commercial (#LOGG3) aposta na diversificação e na criação de um ecossistema robusto para acelerar crescimento e rentabilidade, com foco em serviços e gestão inteligente de ativos.
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